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一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：441901-2023-00160
項(xiàng)目名稱：香港城市大學(xué)（東莞）校園一期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
預(yù)算金額：37,910,000.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(香港城市大學(xué)（東莞）一期物業(yè)管理服務(wù)):
合同包預(yù)算金額：37,910,000.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(jià)(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1(批) | 詳見(jiàn)采購(gòu)文件 | 37,910,000.00 | - |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：自合同簽字蓋章生效起至2026年7月31日。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。 如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的， 提供相應(yīng)證明材料。
3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：供應(yīng)商必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2021年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開(kāi)戶行出具的資信證明） 。
4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況。
5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：參照投標(biāo)（報(bào)價(jià)）函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
合同包1(香港城市大學(xué)（東莞）一期物業(yè)管理服務(wù))落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
本項(xiàng)目屬于《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第（三）項(xiàng)，不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(香港城市大學(xué)（東莞）一期物業(yè)管理服務(wù))特定資格要求如下:
(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人、統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.go v.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchi na.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（ http://www.ccgp.gov.cn/） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效， 供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。
(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包） 投標(biāo)（響應(yīng)）。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、 規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、 監(jiān)理、 檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商， 不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。 投標(biāo)（報(bào)價(jià)） 函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。
(3)本項(xiàng)目允許分公司投標(biāo)。（對(duì)允許分公司投標(biāo)的項(xiàng)目，分公司投標(biāo)的，需提供具有法人資格的總公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)須加蓋總公司公章，以及分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件?？偣究删捅卷?xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書(shū)。已由總公司授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對(duì)分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 2023年02月03日 至 2023年02月13日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價(jià)： 免費(fèi)獲取
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2023年02月24日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
遞交文件地點(diǎn)：本項(xiàng)目為網(wǎng)上遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目，供應(yīng)商需登錄廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)-項(xiàng)目采購(gòu)-開(kāi)標(biāo)-供應(yīng)商遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)進(jìn)行操作
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣東省東莞市南城區(qū)西平社區(qū)宏偉三路45號(hào)東莞市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)1室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目采用電子系統(tǒng)進(jìn)行招投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀供應(yīng)商操作手冊(cè)，手冊(cè)獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標(biāo)供應(yīng)商在使用過(guò)程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問(wèn)題，可通過(guò)020-88696588 進(jìn)行咨詢或通過(guò)廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)說(shuō)明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。
2.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目投標(biāo)，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)供應(yīng)商操作手冊(cè)與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應(yīng)商可通過(guò)"廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)金融服務(wù)中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請(qǐng)辦理投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保函、保險(xiǎn)（保證）保函。
4.要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))、《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào)）等。
本項(xiàng)目屬于服務(wù)類項(xiàng)目，中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。
5.鑒于當(dāng)前的疫情防控形勢(shì)，根據(jù)《廣東省財(cái)政廳關(guān)于疫情防控期間開(kāi)展政府采購(gòu)活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求，本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)方式為“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)”，有關(guān)事項(xiàng)調(diào)整如下：
（1）由云平臺(tái)進(jìn)行自動(dòng)在線簽到及在線解密，不需要委派代表前往開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)現(xiàn)場(chǎng)，不需要到現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)或電子光盤(pán)投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件。
（2）解密時(shí)限為主持人開(kāi)啟遠(yuǎn)程解密起30分鐘內(nèi)完成，投標(biāo)/報(bào)價(jià)人不按要求進(jìn)行解密，視為無(wú)效投標(biāo)/報(bào)價(jià)。因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)法解密的，可以通過(guò)特殊通道上傳備用的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件，投標(biāo)/報(bào)價(jià)人需保證上傳的備用電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件與加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件版本一致（即兩份文件為投標(biāo)客戶端同時(shí)生成）。
6.云平臺(tái)操作過(guò)程中如有相關(guān)問(wèn)題可通過(guò)廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn）下載操作手冊(cè)查詢，或通過(guò)云平臺(tái)公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。
7.請(qǐng)投標(biāo)/報(bào)價(jià)人按“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)”有關(guān)要求，在投標(biāo)/報(bào)價(jià)截止時(shí)間前上傳加密的電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件，未按要求上傳的將視為自動(dòng)放棄投標(biāo)/報(bào)價(jià)。
8.在開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)截止時(shí)間前，請(qǐng)各投標(biāo)/報(bào)價(jià)人核實(shí)并確認(rèn)填寫(xiě)授權(quán)代表的姓名與手機(jī)號(hào)碼，若因填寫(xiě)的授權(quán)代表信息有誤而導(dǎo)致的不良后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
9.開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)使用編制本項(xiàng)目（采購(gòu)包）電子投標(biāo)/報(bào)價(jià)文件時(shí)加密所用數(shù)字證書(shū)開(kāi)始解密，解密時(shí)限為主持人開(kāi)啟遠(yuǎn)程解密起30分鐘內(nèi)完成。各供應(yīng)商在參加開(kāi)標(biāo)/唱價(jià)之前須自行對(duì)使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、驅(qū)動(dòng)安裝、客戶端安裝以及數(shù)字證書(shū)的有效性等進(jìn)行檢測(cè)，確?？梢哉Ｊ褂谩?/span>
10.本公告附件招標(biāo)文件PDF版與word版內(nèi)容不一致的，以PDF版為準(zhǔn)。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：香港城市大學(xué)（東莞）（籌）
地 址：東莞市松山湖園區(qū)學(xué)府路1號(hào)A5棟10－12層
聯(lián)系方式：0769-26622690-8022
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：東莞市公共資源交易中心
地 址：廣東省東莞市南城區(qū)西平社區(qū)宏偉三路45號(hào)
聯(lián)系方式：0769-28330672
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：蔡惠芬
電 話：0769-28330672
東莞市公共資源交易中心
2023年02月03日
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