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一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：CZ2023-0386
項(xiàng)目名稱：廣醫(yī)大2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：58,896,465.25元
采購(gòu)需求：
合同包1(廣州醫(yī)科大學(xué)番禺校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù)):
合同包預(yù)算金額：40,348,782.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(jià)(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣州醫(yī)科大學(xué)番禺校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù) | 1(批) | 詳見采購(gòu)文件 | 40,348,782.00 | - |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：2023年6月12日起至2026年6月11日止。
合同包2(廣州醫(yī)科大學(xué)越秀校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù)):
合同包預(yù)算金額：18,547,683.25元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(jià)(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 廣州醫(yī)科大學(xué)越秀校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù) | 1(批) | 詳見采購(gòu)文件 | 18,547,683.25 | - |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：2023年6月3日起至2026年5月31日止
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：依據(jù)《投標(biāo)函》及其以下相關(guān)證照的掃描件之一：1.企業(yè)法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；3.其他組織提供其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；4.自然人提供居民身份證等。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，還須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。
3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：依據(jù)《投標(biāo)函》。
4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)《投標(biāo)函》。
5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：依據(jù)《投標(biāo)函》。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
合同包1(廣州醫(yī)科大學(xué)番禺校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù))落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
要求合同分包給中小企業(yè)，且分包中中小企業(yè)達(dá)到40%。本項(xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行,投標(biāo)人可選擇以下其中一種方式參與：
1.投標(biāo)人不屬于中小企業(yè)的，必須將本項(xiàng)目合同分包給一家或者多家中小企業(yè)，中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額占合同金額的比例達(dá)到40%以上（其中預(yù)留給小微企業(yè)的部分不低于合同金額的28%），接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系?！疽罁?jù)符合上述比例的分包意向協(xié)議書、分包意向協(xié)議書上述比例全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的分包意向協(xié)議書上述比例的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或分包意向協(xié)議書上述比例的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。
2.投標(biāo)人屬于中型企業(yè)的，必須將本項(xiàng)目合同分包給一家或者多家小微企業(yè)，小微企業(yè)承擔(dān)的合同份額不低于合同金額的28%，接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系?！疽罁?jù)符合上述比例的分包意向協(xié)議書、分包意向協(xié)議書上述比例全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的分包意向協(xié)議書上述比例的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或分包意向協(xié)議書上述比例的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。
3. 投標(biāo)人屬于小微企業(yè)的，是否采取分包不作強(qiáng)制要求?！疽罁?jù)全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。如采取合同分包，則只能分包給小微企業(yè)。接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系?！疽罁?jù)分包意向協(xié)議書、分包意向協(xié)議書各方全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的分包意向協(xié)議書各方的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或分包意向協(xié)議書各方的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。
合同包2(廣州醫(yī)科大學(xué)越秀校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù))落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
要求合同分包給中小企業(yè)，且分包中中小企業(yè)達(dá)到40%。本項(xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行,投標(biāo)人可選擇以下其中一種方式參與：
1.投標(biāo)人不屬于中小企業(yè)的，必須將本項(xiàng)目合同分包給一家或者多家中小企業(yè)，中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額占合同金額的比例達(dá)到40%以上（其中預(yù)留給小微企業(yè)的部分不低于合同金額的28%），接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系?！疽罁?jù)符合上述比例的分包意向協(xié)議書、分包意向協(xié)議書上述比例全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的分包意向協(xié)議書上述比例的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或分包意向協(xié)議書上述比例的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。
2.投標(biāo)人屬于中型企業(yè)的，必須將本項(xiàng)目合同分包給一家或者多家小微企業(yè)，小微企業(yè)承擔(dān)的合同份額不低于合同金額的28%，接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系?！疽罁?jù)符合上述比例的分包意向協(xié)議書、分包意向協(xié)議書上述比例全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的分包意向協(xié)議書上述比例的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或分包意向協(xié)議書上述比例的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。
3. 投標(biāo)人屬于小微企業(yè)的，是否采取分包不作強(qiáng)制要求?！疽罁?jù)全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。如采取合同分包，則只能分包給小微企業(yè)。接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。【依據(jù)分包意向協(xié)議書、分包意向協(xié)議書各方全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的分包意向協(xié)議書各方的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或分包意向協(xié)議書各方的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(廣州醫(yī)科大學(xué)番禺校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù))特定資格要求如下:
(1)1.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 2.供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”中“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人于資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。 3.供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：依據(jù)《投標(biāo)函》。
合同包2(廣州醫(yī)科大學(xué)越秀校區(qū)2023年-2026年物業(yè)管理服務(wù))特定資格要求如下:
(1)1.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 2.供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”中“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人于資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。 3.供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：依據(jù)《投標(biāo)函》。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 2023年04月13日 至 2023年05月04日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價(jià)： 免費(fèi)獲取
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2023年05月05日 09時(shí)15分00秒 （北京時(shí)間）
遞交文件地點(diǎn)：在線提交
開標(biāo)地點(diǎn)：在線開標(biāo)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目采用電子系統(tǒng)進(jìn)行招投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀供應(yīng)商操作手冊(cè)，手冊(cè)獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標(biāo)供應(yīng)商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可通過020-88696588 進(jìn)行咨詢或通過廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)說明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。
2.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目投標(biāo)，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見供應(yīng)商操作手冊(cè)與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應(yīng)商可通過"廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)金融服務(wù)中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請(qǐng)辦理投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保函、保險(xiǎn)（保證）保函。
無(wú)
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：廣州醫(yī)科大學(xué)
地 址：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)新造路1號(hào)
聯(lián)系方式：020-37103133
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣州市政府采購(gòu)中心
地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)
聯(lián)系方式：28866407、28866416、28866163
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳澤帆
電 話：28866407、28866416、28866163
廣州市政府采購(gòu)中心
2023年04月13日
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